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　　3月19日青岛开了一个高规格的闲讲会，市里要紧率领和青岛民企要紧代表都出席了聚会。聚会共鸣里有一条很紧要：加力胀励处理拖欠民营企业账款题目。

　　比方爆雷的青筑，仅正在济宁官方就有近7亿元应收款拖欠13年，企业能受得了吗？青岛良多本土房企也都雷同，被百般官方拖欠磨折的苦不胜言。

　　物业费2.52元/平/月，面积1109.03平的屋子应缴274.7556元，物业实收274.8元，多收了不到5分钱。

　　城阳区保利观堂幼区的一名业主投诉说，这侵占了业主的知情权和选拔权，城阳区市监局则回应称，曾经责令保利物业期限退款。

　　当然至于，由于这叫“反向抹零”，是一种违法行动，侵占了业主的知情权、选拔权与公允交往权。服从公法律例，除了责令整改除表，还能够充公违法所得，并处5000元以下的罚款。如涉嫌价钱诓骗，将最高处50万元罚款。

　　20多年的老屋子还值这么高的价钱正在社交媒体上激励了良多计划，有瞻望楼市春天的，有百思不解的，尚有一笔一划严谨揣测的。

　　欢快滨海城某高端盘的业主们近年来不绝正在反应噪音题目，重复反应之下，逼得有司只可回答说：瑞昌途立交桥筑成时分为2011年，幼区杀青时分为2024年。

　　不信邪的人究竟会踢到铁板，从拿地到筹办到创立，再到出卖，统统人都知晓噪音是硬伤，却拦不住有人非要一试实情。

　　一般景况下，幼区的群多收益有两种拘束体例，一是物业设立独立账户，二是业委会代管。因而，题目要紧出正在没有创造业委会的幼区。

　　2024年度青岛十大消费投诉规范案例中排名第七的是物业费缠绕，城阳某幼区的物业向240余户业主收取了约59万元的专项增值供职费，经法律职员对幼区物业担当人摆本相、讲真理、普策略，最终物业公司休歇收取增值供职费，并正在2024年5月30日前告终统共退款。

　　啥叫增值供职费？便是包含大堂管家、大堂主旨空调、表墙洗濯、水景运转供职费等等看起来魁梧上的供职，这些显得很有层次的供职能不行别的收费呢？

　　这就有点杂乱了，本案中有司以为，物业公司除收取物业供职费，又收取增值供职费，两片面实质有反复，以致所收取的室庐物业群多供职费收费高于当局向导价钱，因而该当解除并退费。

　　可是同样的景况也有差异的认定，比方2022年中海紫御观邸的判例中，法庭以为物业公司同时收取物业供职费和增值供职费，并不违规。

　　市民周先生念低价买一套学区房，过程盘算后，意欲通过债权让与的体例成为某法拍学区房的借主，谋划正在法拍房流拍后，通过与衡宇统统权人完毕以房抵债和讲的体例低价得回衡宇。

　　谋划很完好，可是没有商量法拍房这个行业的水有多深：这套屋子的主人有一大堆债务，房产已被多家法院轮候查封，没有获取的可以。